БТИ Воскресенск — оформление земли
БТИ Воскресенск — оформление земли поможет вам в оформлении земли произведет комплекс работ позволяющий установить категорию, разрешенный вид использования, размер участка, действующие ограничения и обременения.
Исходя из поставленных задач мы предлагаем подготовку всего пакета документов или его отдельных частей:
- Топографическая съемка М1:500 — М1:5000
- Проект планировки территории
- Проект межевания территории
- Градостроительный план земельного учакстка
- Схема сарположения земельного участка на Кадастровом плане территории
- Межевание
- Геодезия
- Кадастровый учет
- Раздел или объединение земельных участков
- Установление сервитутов
Межевой план является необходимым документом для кадастрового учета земельных участков и представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Объединение земельных участков — представляет собой процедуру, в процессе которой из нескольких смежных участков образовывается один, которому присваивается свой кадастровый номер. При этом существование исходных смежных земельных участков прекращается с момента регистрации прав на вновь образованный земельный участок. В случае если собственниками участков являются разные лица, у них возникает право общей долевой собственности на образовавшийся земельный участок.
Этот порядок состоит из таких работ, как:
-
Анализ документов на исходные земельные участки.
-
Проведение геодезических работ.
-
Определение границы и площади образуемого участка.
-
Получение оформленного в письменной форме согласия землевладельцев, арендаторов, залогодержателей и других землепользователей исходных земельных участков на их объединение.
-
Составление межевого плана участка.
-
Проведение государственного кадастрового учета с целью объединения земельных участков.
Итогом работ по объединению участков является получение заказчиком кадастрового паспорта на образованный в результате объединения земельный участок полной формы. Все нюансы объединения земельного участка вы можете обсудить по телефону с нашим специалистом.
Раздел земельного участка – это не самые простые процедуры как на первый взгляд кажется, они требует отличных знаний земельного права. Прежде чем начать осуществлять раздел земельного участка в натуре, следует определить, является ли участок делимым, либо неделимым. В первом случае раздел участка осуществить можно, но только с соблюдением определенного порядка кадастровых работ, а во втором – нельзя.
Условия раздела земельного участка
-
Должна быть сохранена категория земли, к примеру, земля сельскохозяйственного назначения не может стать землей энергетики и т.д.
-
Не должны быть нарушены предельные размеры участка, если данные ограничения установлены нормативными актами субъектов РФ.
-
Раздел земельного участка с сохранением исходного должен быть произведен с учетом проекта межевания территории либо, при его отсутствии, по соглашению сторон.
Обращаем ваше внимание на то что для любых документов предлается полный комплекс согласований с получением итоговых документов (договоров аренды, свидетельств)
Специалисты отдела землеустройства и кадастра будут рады проконсультировать Вас:
тел. 8-496-442-38-92
тел. 8-496-442-39-53
м.т. 8-925-007-15-00
email: 9250071500@mail.ru
skype: zah698